Herontwikkeling De Dropfabriek

In ‘s-Heerenberg, temidden in een woonwijk, staat de oude dropfabriek van Fassin. Het fabriekspand dateert uit 1930 en is door verplaatsing van de productie al lange tijd buiten gebruik. Het gebied wordt getransformeerd naar een levendige buurt met 34 woningen. De locatie van het project kenmerkt zich door een hoogteverschil van ruim 2.5 meter. Op het lagere gedeelte staat oude snoepfabriek. Van het oude pand is enkel de voorgevel het behouden waard. Deze wordt in oude luister hersteld. Achter deze gevel worden in 2 lagen appartementen gerealiseerd. Verder zal het terrein plaats bieden aan eengezinswoningen en patiowoningen. De gebouwen zijn qua hoogte afgestemd op de bebouwing in de omgeving.

In het stedenbouwkundig concept staat de beleving van de bewoner centraal. De woningen zijn gesitueerd rondom gemeenschappelijke buitenruimten die een verlengstuk vormen van het persoonlijke terras of balkon. Door gebruik te maken van het hoogteverschil in het terrein wordt het parkeren op een mooie wijze opgelost onder een daktuin. Je parkeert dicht bij de deur maar de auto is niet zichtbaar aanwezig.

De architectuur van de gebouwen wordt gekenmerkt door een stedelijk uitstraling met een industrieel karakter. Dit uit zich in de toepassing van metselwerk met penanten, de vorm van de daken en de stenige bestrating tot aan de gevels.